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[주중한국대사관] 中 주택 대출 시장 변화 (4.29, 북경상보) 2022-05-06
ㅇ Zou Lan 인민은행 금융시장사 사장은 4.14(목) 개최된 2022년 1/4분기 금융 통계 브리핑 시 3월 이후 부동산 시장 수요가 둔화함에 따라 전국 100여 개 도시의 은행에서 주택담보대출 금리를 평균 20~60bp(1bp=0.01%) 하향 조정하였다고 발표함.

- 상하이 일부 은행의 경우 1주택, 2주택 대출 금리를 각각 5%, 5.7%에서 각각 4.95%, 5.65%로 하향 조정하였고, 난징시 일부 은행의 경우 1주택 금리를 3월 대비 10~60bp 인하한 5.1%~5.5% 수준으로 설정

ㅇ 이와 함께 광둥성은 4.28(목) <코로나19 영향 기업의 애로사항 해소 및 경제의 안정적인 성장을 위한 금융 지원 행동 방안>을 발표, 전국 최초로 주택 구입 시 선불금 비율을 하향 조정하도록 함.

ㅇ 아울러 주택 구매 제한 정책에도 변화가 나타나고 있는바, 난징시는 난징 호구(戶口) 미보유 가정의 주택 구매 조건을 기존 ‘최근 3년 내 난징시에서 2년 이상 사회보험료 혹은 개인소득세 연속 납부’에서 ‘최근 1년 내 난징시에서 누적 6개월 이상 개인소득세 혹은 사회보험료 납부’로 완화함.

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