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  • [주중한국대사관] 중국 대도시 토지가격 하락세 멈추고 반등(21세기경제보도, 2015.8.6) 2015-08-07

  • ㅇ 최근 중국 대도시의 토지가격이 안정세로 돌아서고 있으며, 특히 토지출양금(土地出讓金, 토지사용료) 평균가격은 완전한 상승세로 전환

    - 이쥐(易居) 부동산연구소의 최신 보고서에 따르면, ‘15.7월 중국 10대 도시의 토지 거래면적과 토지출양금 총액은 6월에 비해 소폭 하락했지만, 토지출양금 평균가격은 전월대비 6.9% 상승

    ㅇ 베이징, 상하이, 광저우, 선전 등 4대도시의 경우, 토지거래면적은 소폭 하락했지만, 토지거래 평균가격은 전년동월대비 40.1% 증가

    - 양커웨이(楊科偉) 커얼루이 연구소 연구위원은, ‘14년 초부터 토지거래량이 계속 하락했지만 주택판매는 꾸준히 증가하여, 부동산기업의 예비(비축)용 토지가 상당부분 소진된 것으로 보인다며, 이러한 상황에서 향후 시장이 활기를 되찾을 것으로 예상한 부동산기업들이 토지확보에 나서면서 단기간 내에 가격이 크게 오른 것이라고 평가
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